深圳廠房防水施工流程一般如下：

施工準備

• 對廠房進行全面勘察，確定防水施工的具體部位及重點區域，同時了解廠房結構、環境等特點，以便選擇合適材料.

• 根據施工要求準備好所需材料與工具，如防水卷材、防水涂料、基層處理劑、刷子、噴槍、鏟子等，并確保材料質量合格、工具性能良好.

基層處理

• 用吹風機、掃帚等工具，清除基層表面的灰塵、雜物、油污等，保持基層干凈.

• 對基層的裂縫、孔洞、麻面等缺陷進行修補，對陰陽角、伸縮縫、施工縫、管根等易滲漏部位，做成圓弧角或鈍角等形狀，并增設防水附加層，如涂刷多遍防水涂料等.

防水施工

• 涂刷底層涂料：按產品說明將底層涂料攪拌均勻后，均勻涂刷在基層表面，完全覆蓋基層，以提高防水層與基層的粘結強度，等待其干燥.

• 多遍防水層涂刷：根據工程需要，進行多遍防水涂料涂刷，每層涂刷厚度均勻，且方向交叉，前一層干燥后再進行下一層涂刷.

• 卷材粘結：若使用防水卷材，在防水涂料層完全干燥后，用專用粘接劑將卷材牢固粘貼于涂料層上，注意排除空氣，保證搭接寬度和粘結牢固，無空鼓、氣泡等現象.

質量驗收

• 施工完成后，檢查防水層有無滲漏、裂縫、空鼓、起泡等問題，重點檢查陰陽角、搭接處等部位.

• 進行閉水試驗或淋水試驗，如屋面、衛生間等地面防水施工完成后，蓄滿水觀察一定時間，看樓下對應位置有無滲漏，若有滲漏及時返工修復.

后期維護

• 定期對廠房防水情況檢查，尤其在雨季、臺風季等過后，及時發現并處理新的滲漏問題.

• 避免尖銳物體碰撞防水層，減少對防水層的破壞，延長其使用壽命.