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深圳市橋禹建筑裝飾有限公司

2025-09-04

深圳不同結構外墻局部滲漏：差異化治理措施與實施要點

一、工程核心信息 本項目為 18 層公寓住宅，采用框剪結構設計，整體結構穩定性強，適配高層住宅的安全需求。經深圳市喬宇建筑裝飾公司現場勘查，項目主要滲漏問題集中在 3-16 層局部窗洞口區域，需結合外墻構造特性制定針對性治理方案。 該公寓外墻采用 70mm 厚 A 級巖棉板外墻外保溫系統，兼具保溫與防火性能；外墻飾面層為真石漆，質感與美觀度兼具；外墻窗套線條選用 EPS 板成品裝飾線條，施工便捷但需注意與墻體銜接處的密封處理。深圳市喬宇建筑裝飾公司在前期調研中發現，此類外保溫與飾面層組合，若窗洞口周邊密封不當，易成為滲漏突破口，需重點關注。 二、滲漏原因深度解析（深圳市喬宇建筑裝飾公司勘查結論） 保溫系統空腔竄水：雨水滲入貼板保溫系統背后的空腔后，沿空腔自由竄流，當遇到墻體缺陷（如裂縫、孔洞）時，便會滲透至室內，導致墻面受潮、霉變，這是 3-16 層窗洞口滲漏的主要傳播路徑。 窗框密封缺陷：外墻窗框與墻體連接部位的防水封堵存在不密實問題，形成縫隙或孔洞等施工隱患，雨水可直接通過這些缺陷滲入室內，成為局部窗洞口滲漏的核心誘因。 三、專業化治理措施（深圳市喬宇建筑裝飾公司標準化施工流程） 1. 基層處理：筑牢防水基礎 深圳市喬宇建筑裝飾公司施工團隊首先對滲漏區域墻面進行預處理：鏟除已起粉、暴灰的飾面涂料，用鋼刷徹底清理表面雜質，確保基層無污染物干擾；若基層存在破損、空鼓，清理后采用聚合物防水砂漿修補平整，保障基層堅實度；同時清除原飾面層表面的浮灰、污漬，以及老化失強的密封膠和原有修補材料，避免舊料影響新防水效果。最后，在原有飾面層表面整體涂刷華砂多功能界面劑，為后續施工提供可靠粘結基礎。 華砂多功能界面劑核心優勢：滲透性強，能深入基層內部提升粘結力；有效封閉界面縫隙，加固疏松基層；開桶即用，無需額外調配，且綠色環保，符合公寓住宅施工環保標準。 2. 細微裂縫 / 龜裂縫修復：精準阻斷滲漏 基層清理與界面處理完成后，深圳市喬宇建筑裝飾公司采用PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿，中間夾鋪玻纖網格布進行加強處理，直接覆蓋細微裂縫與龜裂縫，形成韌性防水涂層，防止裂縫擴展導致滲漏加劇。 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿特性：屬于水性涂層材料，無害無污染，契合公寓室內環保需求；混合簡便，可直接在混凝土表面涂刷或刮涂，施工靈活性高；冷施工工藝，不受基層含水率限制，能縮短整體施工工期；與混凝土基材粘結性能優異，確保防水涂層長期穩固不脫落。 3. 保溫板板縫開裂治理：切斷竄水路徑 針對保溫板板縫開裂問題，深圳市喬宇建筑裝飾公司采用 “開槽 - 填充 - 加強” 三步法：先用切割機沿裂縫開出 15mm×15mm 的槽口，清理槽內碎屑后，填充聚氨酯發泡膠密封縫隙；隨后以裂縫為中心，在 200mm 范圍的外墻表面，重新批刮 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿，中間加玻纖網格布加強防護；最后按原墻面風格恢復涂料飾面，保證外觀統一性。 4. 外保溫空鼓、起殼及脫落修復：重建保溫防水體系 若外保溫出現空鼓、起殼及脫落問題，深圳市喬宇建筑裝飾公司會徹底拆除受損部位，選用符合國家標準的合格外保溫系統產品，嚴格按照原設計規范進行修復，確保新保溫層與原有結構貼合緊密，避免再次出現空鼓脫落，同時保障保溫與防水雙重功能。 5. 墻面整體抗裂防滲：全面防護 為提升墻面整體防水性能，深圳市喬宇建筑裝飾公司對滲漏治理區域的墻面，整體采用 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿進行抗裂防滲處理，形成連續完整的防水涂層，覆蓋潛在滲漏風險點，構建全方位防水屏障。 6. DAW 外墻涂料系統施工：兼顧防水與外觀 在 PMC-421 防水灰漿表面，深圳市喬宇建筑裝飾公司施工團隊先批刮外墻柔性膩子找平，確保墻面平整度達標；隨后滿涂 1 遍 DAW 封閉底漆，待底漆干透后，涂刷 DAW 外墻真石漆（顏色根據原外立面涂料顏色調色，若存在色差或業主有新的色彩設計要求，可按需求調整），既恢復外墻美觀，又進一步增強防水防護效果。 DAW 外墻真石漆優勢：具備優異的耐候性，能長期保護墻體免受風雨侵蝕；采用無機顏料調配，存色性高，不易褪色；抗堿防霉性能強，避免墻面因潮濕長霉；水性技術，施工便捷，適合高層公寓外墻施工。 7. 窗框密封強化：堵住核心滲漏口 待飾面層施工完畢后，深圳市喬宇建筑裝飾公司重點處理窗框與墻體連接部位，沿四周打注YS-203 建筑窗用改性硅酮密封膠，徹底封堵縫隙，切斷雨水滲入通道，解決局部窗洞口滲漏根源。 YS-203 建筑窗用改性硅酮密封膠特性：耐候性、耐熱性與耐寒性優異，能適應不同季節氣候變化；表面不泛油，后續可涂刷多種涂料，不影響外觀；不含硅油，無油污擴散風險，對窗框及墻體基材無腐蝕、無污染；具備特殊應力緩和功能，可追隨接縫變形，保證長期水密性與氣密性。 8. 局部維修部位防竄水隔離帶設置：阻斷竄水路徑 為防止維修部位與非維修部位之間出現竄水，深圳市喬宇建筑裝飾公司專門設置防竄水隔離帶，具體步驟如下： 鏟除山墻部位 3-16 層樓板標高位置兩側一定范圍內的外墻飾面層、保溫層及水泥砂漿抹灰層，直至露出結構墻體表面； 鏟除部位向外擴展一定范圍，僅鏟除飾面層至外墻保溫系統防護層表面，便于后續維修部位與原保溫系統搭接； 清理鏟除部位基層表面的顆粒浮灰，對未封堵或封堵不規范的螺桿洞、腳手架穿墻洞等孔洞，采用防水砂漿重新嚴密封堵； 在處理好的結構墻體表面，整體涂刷 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿，中間加玻纖網格布加強防護； 經下雨或人工淋水試驗確認無滲漏后，在樓板標高位置采用華砂聚合物防水砂漿多遍批刮，成型防竄水隔離帶； 按原設計要求，依次恢復外墻抹灰層、保溫層和飾面層； 新老保溫板連接縫隙、保溫板與防竄水隔離帶連接縫隙，采用 PU 發泡膠填充密封；恢復的保溫系統防護層（抹面膠漿 + 玻璃纖維網格布）與原有墻面保溫系統防護層搭接，且防竄水隔離帶部位的保溫系統防護層采用雙層玻纖網格布加強，確保防護強度。 華砂聚合物防水砂漿特點：抗滲性能良好，能有效阻斷水分滲透；與基層粘結牢固，不易脫落，且可在潮濕基層施工，適應現場施工環境；無害綠色環保，符合公寓住宅施工標準，施工操作便捷高效。

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2025-09-04

深圳地下室改擴建滲漏難題破解：深圳市喬宇建筑裝飾公司定制方案

隨著城市房價持續走高，人們在追求高品質居住生活的同時，對房屋戶型格局與功能使用的個性化需求也愈發突出：有人選擇將陽臺擴建進室內，優化空間布局；有人打通樓上樓下，打造通透的復式結構；還有人通過地下室外擴，增加房間數量以提升居住性價比。這些對格局與功能的改造，承載著人們對理想居住環境的向往，但在裝修改造的過程中，表面的美觀與功能優化固然重要，隱藏在結構內部的防水問題才是決定房屋長期居住質量的關鍵 —— 對專業防水從業者而言，忽視防水的改造，往往會為后續居住埋下滲漏隱患。 今天，我們就聚焦地下室改擴建場景，深入探討新擴建房間的防水治理難題與解決方案。 地下室本身位于室外地面以下，長期被土壤包裹，持續承受地下水壓的作用，防水壓力本就高于地上空間，而改擴建過程中對原有結構的改動，更可能打破原有的防水平衡，加劇滲漏風險。在民用建筑地下室中，施工縫區域是最常見的滲漏水部位，這類施工縫通常距離底板 300-500mm。經過長期實踐總結，該部位發生滲漏的原因主要集中在三個方面：一是混凝土施工質量不達標，澆筑后收縮變形過大，導致結構出現裂縫；二是混凝土振搗不密實，尤其是施工縫銜接處的密封處理不到位，形成滲水通道；三是外墻防水層二次接茬時，卷材或涂料出現張口、脫落現象，失去防水效能，或是選用的防水材料本身質量不合格，無法抵御地下水侵蝕。 當地下室外墻施工縫發生滲漏時，在室內通常表現為外墻根部出現周圈滲水、墻面陰濕的情況，若地下室內地面存在回填土，且回填土中積存了雨水或地下水，墻面還會因虹吸效應，導致滲水范圍進一步擴大，不僅影響墻面裝飾層，還可能損壞室內家具家電，甚至影響房屋結構安全。 一、室內維修方案：經濟高效的常規選擇 針對地下室外墻施工縫滲漏問題，維修方式分為室內維修與室外維修兩類。其中，室內維修因無需大規模開挖、工程量小、成本較低，成為多數情況下的首選方案，尤其適合外部無開挖條件或追求性價比的業主。 具體施工步驟如下： 前期排水與基層清理：首先將地下室內部的積水與滲水徹底排除，避免積水影響后續施工；隨后從地下室內部著手，鏟除施工縫部位的原有抹灰層，再用砂紙或打磨機將基層打磨平整，徹底清除表面的浮灰、雜物與松動顆粒，確保基層干凈、堅實，為后續防水施工打下基礎。 （此處對應原文室內維修第一步配圖） V 型槽剔鑿與封堵：沿施工縫走向，向室內一側剔鑿出 V 型槽，槽口尺寸需根據滲漏情況調整，確保能充分覆蓋滲漏區域；剔鑿完成后，清理槽內碎屑，將堵漏寶攪拌均勻后嵌填入 V 型槽內，并用抹子抹平壓實，形成第一道防水封堵層，阻斷淺層滲水路徑。 （此處對應原文室內維修第二步配圖） 注漿孔布設與注漿作業：沿結構施工縫兩側規劃布孔位置，孔點距離裂縫 30-50mm，按與結構墻面成 45° 角的方向鉆孔，為保證注漿效果，每延米布孔數量不少于 6 個；鉆孔完成后，在每個注漿孔內埋設專用注漿桿，將注漿桿與注漿機連接牢固，通過注漿機向結構內部高壓注入防水注漿液，利用漿液的滲透作用，填充結構內部的縫隙與孔洞，從根源上阻斷滲水通道。 （此處對應原文室內維修第三步配圖） 注漿孔封堵與表面抗滲處理：注漿作業結束后，待漿液完全固化，用堵漏寶將注漿孔封堵密實；隨后在滲漏范圍的墻面表面，分 2-3 遍涂刷滲透結晶型防水涂料，并按產品要求進行養護，增強結構自身的抗滲能力；養護完成后，再涂刷 1-2 遍防水灰漿，形成表面抗滲防潮層，進一步提升防水效果。若業主有更高的防水需求，也可根據實際情況，對地下室整個墻地面統一做抗滲防潮層，實現全方位防水保護。 （此處對應原文室內維修第四步配圖） 地下室室內注漿滲漏維修示意圖如下： （此處對應原文室內維修示意圖） 二、室外維修方案：根治滲漏的深層選擇 當地下室外墻滲漏情況較為嚴重，且外部場地具備開挖條件，同時業主對防水效果有 “一次性根治” 的要求時，可采用室外維修方案。該方案雖然工程量較大、施工成本較高，且因涉及土方開挖存在一定安全風險，但能直接找到外墻防水層的薄弱部位，對防水系統進行徹底修復，從而實現長期根治滲漏的效果。 具體施工步驟如下： 土方開挖與基層處理：沿地下室外墻外側開挖土方，開挖深度與范圍需覆蓋滲漏的施工縫區域，同時確保施工人員有足夠的作業空間；開挖完成后，剔除地下室外墻表面的原保溫層與防水層，直至露出堅實的混凝土結構層（注意在施工縫以下部位預留 15cm 左右的原有卷材，為后續新卷材搭接做好準備）；隨后清理外墻基層，去除表面的浮漿、雜物與松動部分，沿施工縫位置剔鑿 V 型槽，用堵漏寶將槽體填補抹平；由于坑內作業空間有限，需提前搭建安全支護結構，做好防滑、防坍塌等安全防護措施，保障施工人員安全。 （此處對應原文室外維修第一步配圖） 防水層重建與后續恢復：在處理干凈的外墻表面，均勻涂刷專用基層處理劑，待處理劑干燥后，按照防水規范重新鋪貼卷材防水層，確保卷材與基層貼合緊密，搭接寬度符合要求，尤其是與預留原有卷材的搭接部位，需做好密封處理；防水層施工完成后，同步開展保溫層恢復、擋土磚墻砌筑工作，砌筑過程中需保證墻體垂直度與穩定性，最后分層回填土方，回填時需逐層夯實，避免后期土方沉降導致防水層受損。

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2025-09-04

深圳農村自建房外墻局部滲漏難題：喬宇建筑裝飾針對性治理措施

一、工程概況 本項目為 18 層公寓住宅樓，建筑用途明確為公寓住宅，結構類型采用框剪結構，整體建筑穩定性強。經深圳市喬宇建筑裝飾公司現場勘查，主要滲漏問題集中在 3-16 層局部窗洞口區域，需針對性開展治理工作。 該公寓外墻采用 70mm 厚 A 級巖棉板外墻外保溫系統，飾面層為真石漆，外墻窗套線條選用 EPS 板成品裝飾線條。深圳市喬宇建筑裝飾公司在前期調研中發現，此類外保溫與飾面層組合，若施工細節把控不當，易出現滲漏隱患，需結合材料特性制定治理方案。 二、滲漏原因深度分析（深圳市喬宇建筑裝飾公司勘查結論） 外保溫系統空腔竄水：雨水滲入貼板保溫系統背后的空腔后，沿空腔竄流至墻體存在缺陷的部位，最終滲透至室內，導致室內墻面受潮、霉變，這是本次滲漏的主要傳播路徑。 窗框密封缺陷：外墻窗框與墻體連接部位的防水封堵不夠密實，存在縫隙或孔洞等施工缺陷，成為雨水直接滲入室內的重要通道，這也是 3-16 層局部窗洞口滲漏的核心誘因。 三、針對性治理措施（深圳市喬宇建筑裝飾公司標準化施工方案） 1. 基層處理：筑牢防水基礎 深圳市喬宇建筑裝飾公司施工團隊首先對滲漏區域墻面進行預處理：鏟除已起粉、暴灰的飾面涂料，用鋼刷徹底清理表面雜質；若基層存在破損、空鼓，清理后采用聚合物防水砂漿修補平整，確保基層堅實；同時清除原飾面層表面的浮灰、污漬，以及老化失強的密封膠和原有修補材料，避免舊料影響新防水效果。最后，在原有飾面層表面整體涂刷華砂多功能界面劑，為后續施工提供良好粘結基礎。 華砂多功能界面劑核心優勢：滲透性強，能深入基層內部提高粘結力；有效封閉界面，加固疏松基層；開桶即用，無需額外調配，且綠色環保，符合公寓住宅施工環保要求。 2. 細微裂縫 / 龜裂縫修復：精準阻斷滲漏 基層清理與界面處理完成后，深圳市喬宇建筑裝飾公司采用PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿，中間夾鋪玻纖網格布進行加強處理，直接覆蓋細微裂縫與龜裂縫，形成韌性防水涂層，防止裂縫擴展導致滲漏。 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿特性：屬于水性涂層材料，無害無污染，滿足公寓室內環保需求；混合簡便，可直接在混凝土表面涂刷或刮涂，施工靈活；冷施工工藝，不受基層含水率限制，能縮短整體施工工期；與混凝土基材粘結性能優異，確保防水涂層不易脫落。 3. 保溫板板縫開裂治理：切斷竄水路徑 針對保溫板板縫開裂問題，深圳市喬宇建筑裝飾公司采用 “開槽 - 填充 - 加強” 三步法：先用切割機沿裂縫開出 15mm×15mm 的槽口，清理槽內雜質后，填充聚氨酯發泡膠密封；隨后以裂縫為中心，在 200mm 范圍的外墻表面，重新批刮 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿，中間加玻纖網格布加強防護；最后按原墻面風格恢復涂料飾面，保證外觀統一。 4. 外保溫空鼓、起殼及脫落修復：重建保溫防水體系 若外保溫出現空鼓、起殼及脫落問題，深圳市喬宇建筑裝飾公司會徹底拆除受損部位，選用符合國家標準的合格外保溫系統產品，嚴格按照原設計規范進行修復，確保新保溫層與原有結構貼合緊密，避免再次出現空鼓脫落，同時保障保溫與防水雙重功能。 5. 墻面整體抗裂防滲：全面防護 為提升墻面整體防水性能，深圳市喬宇建筑裝飾公司對滲漏治理區域的墻面，整體采用 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿進行抗裂防滲處理，形成連續完整的防水涂層，覆蓋潛在滲漏風險點。 6. DAW 外墻涂料系統施工：兼顧防水與外觀 在 PMC-421 防水灰漿表面，深圳市喬宇建筑裝飾公司施工團隊先批刮外墻柔性膩子找平，確保墻面平整度；隨后滿涂 1 遍 DAW 封閉底漆，待底漆干透后，涂刷 DAW 外墻真石漆（顏色根據原外立面涂料顏色調色，若存在色差或業主有新的色彩設計要求，可按需求調整），既恢復外墻美觀，又進一步增強防水防護。 DAW 外墻真石漆優勢：具備優異的耐候性，能長期保護墻體免受風雨侵蝕；采用無機顏料調配，存色性高，不易褪色；抗堿防霉性能強，避免墻面因潮濕長霉；水性技術，施工便捷，適合公寓外墻大面積施工。 7. 窗框密封強化：堵住核心滲漏口 待飾面層施工完畢后，深圳市喬宇建筑裝飾公司重點處理窗框與墻體連接部位，沿四周打注YS-203 建筑窗用改性硅酮密封膠，徹底封堵縫隙，切斷雨水滲入通道。 YS-203 建筑窗用改性硅酮密封膠特性：耐候性、耐熱性與耐寒性優異，能適應深圳不同季節氣候變化；表面不泛油，后續可涂刷多種涂料，不影響外觀；不含硅油，無油污擴散風險，對窗框及墻體基材無腐蝕、無污染；具備特殊應力緩和功能，可追隨接縫變形，保證長期水密性與氣密性。 8. 局部維修部位防竄水隔離帶設置：阻斷竄水路徑 為防止維修部位與非維修部位之間出現竄水，深圳市喬宇建筑裝飾公司專門設置防竄水隔離帶，具體步驟如下： 鏟除山墻部位 3-16 層樓板標高位置兩側一定范圍內的外墻飾面層、保溫層及水泥砂漿抹灰層，直至露出結構墻體表面； 鏟除部位向外擴展一定范圍，僅鏟除飾面層至外墻保溫系統防護層表面，便于后續維修部位與原保溫系統搭接； 清理鏟除部位基層表面的顆粒浮灰，對未封堵或封堵不規范的螺桿洞、腳手架穿墻洞等孔洞，采用防水砂漿重新嚴密封堵； 在處理好的結構墻體表面，整體涂刷 PMC-421 聚合物改性水泥基防水灰漿，中間加玻纖網格布加強防護； 經下雨或人工淋水試驗確認無滲漏后，在樓板標高位置采用華砂聚合物防水砂漿多遍批刮，成型防竄水隔離帶； 按原設計要求，依次恢復外墻抹灰層、保溫層和飾面層； 新老保溫板連接縫隙、保溫板與防竄水隔離帶連接縫隙，采用 PU 發泡膠填充密封；恢復的保溫系統防護層（抹面膠漿 + 玻璃纖維網格布）與原有墻面保溫系統防護層搭接，且防竄水隔離帶部位的保溫系統防護層采用雙層玻纖網格布加強，確保防護強度。 華砂聚合物防水砂漿特點：抗滲性能良好，能有效阻斷水分滲透；與基層粘結牢固，不易脫落，且可在潮濕基層施工，適應現場施工環境；無害綠色環保，符合公寓住宅施工標準，施工操作便捷高效。

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2024-12-23

深圳層面防水工程方案

深圳橋禹建筑裝飾公司在全國各省市自治區開展防水工程施工服務。屋面防水工程是其重要業務領域，屋面作為建筑物最上層的外圍護構件，承擔著抵抗自然界的雨、雪、風、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素影響的重任，以保障建筑內部擁有良好的使用環境。屋面需滿足堅固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求。 在屋面防水工程中，涉及到諸多關鍵要素： - **防水層耐用年限**：即屋面防水層能滿足正常使用要求的期限。一道防水設防表示具有單獨防水能力的一個防水層次。 - **各類防水卷材**： - **瀝表防水卷材**：利用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸涂瀝青，表面撒布粉狀、粒狀材料制成可卷曲的片狀防水材料。 - **高聚物改性瀝青防水卷材**：以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎本、粉狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲片狀防水材料。 - **合成高分子防水卷材**：以合成橡膠、合成樹脂或它們兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料科，經不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料，或與合成纖維等復合形成兩層以上可卷曲的片狀防水材料。 - **冷瑪王帝脂**：由石油瀝青、填充料、溶劑等配制而成的冷用瀝青膠結材料。 - **基層處理劑**：為增強防水材料與基層之間的粘結力，在防水層施工前，預先涂刷在基層上的涂料。 - **分格縫**：為減少裂縫，在屋面找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫，剛性保護層僅在表面上作成 V 形槽，稱為表面分格縫。 同時，深圳橋禹建筑裝飾公司在防水卷材鋪貼施工方法上也具備豐富經驗： - **滿粘法（全粘法）**：鋪貼防水材料時，卷材與基層采用全部粘結的施工方法。 - **空鋪法**：鋪貼防水材料時，卷材與基層僅在四周一定寬度內粘結，其余部分不粘結的施工方法。 - **條貼法**：鋪貼防水材料時，卷材與基層采用條狀粘結的施工方法。每幅卷材與基層粘結面不少于兩條，每條不小于 150mm。 - **點粘法**：鋪貼防水材料時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結施工方法。每平方米粘結不少于 5 個點，每個點面積為 10mm×100mm。 - **熱熔法**：采用火焰加熱器融化熱熔型防水卷材的熱溶膠進行粘結的施工方法。 - **冷粘法（冷施工）**：采用膠粘劑或冷瑪王帝脂進行卷材與基層、卷材與卷材的粘結，而不需要加熱施工方法。 - **自粘法**：采用帶有自粘膠的防水卷材，不加熱施工，也不需涂膠結材料，而進行粘結的施工方法。 - **熱風焊接法**：采用熱空氣焊槍進行防水卷材、搭接粘合的施工方法。 此外，在防水涂料方面： - **瀝青基防水涂料**：以瀝青為基料配制的水乳型或溶劑型防水涂料。 - **高聚物改性瀝青防水涂料**：以瀝青為基料，用合成高分子聚合物進行改性，配制成的水乳型或溶劑型防水涂料。 - **合成高分子防水涂料**：以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，配制成的單組份或多組份的防水涂料。 深圳橋禹建筑裝飾公司憑借對這些專業知識和技術的深入掌握，致力于為客戶打造高質量、持久耐用的防水工程。

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2024-12-23

深圳地下室防水工程方案

深圳橋禹建筑裝飾防水工程有限公司成立于 2008 年，是一家以防水材料經營，防水技術咨詢、防水工程施工服務于一體的中大型企業，是上海市防水技術企業的單位。公司下設防水材料營銷、防水技術研究、防水工程公司。 地下室防水工程主要特點： 1、可在潮濕或干燥的多種材質的基面上直接施工； 2、涂層彈性高，強度大，耐水，耐久性優異； 3、無毒，無污染，施工簡便，工期短。 4、聚氨酯防水涂料應儲存于陰涼、干燥處。 地下室防水工程施工條件： 不能在 0℃以下或雨中施工，不宜在特別潮濕又不通風的環境中施工，否則影響成膜效果。 地下室防水工程施工準備： 1、防水涂料進入現場，必須有國家標準進行檢測的檢驗報告和合格證及質量保證書。 2、使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、鋼尺、壁紙刀等。 3、戴手套，穿軟底鞋。 地下室防水工程施工工具： 1、基面清理工具：錘子、鑿子、鏟子、掃帚、鋼絲刷，麻布； 2、取料配料工具：臺秤，稱料桶，水桶，攪拌器，剪刀； 3、涂料涂覆工具：滾子用于涂覆較稀的料；刮刀用于較稠的料及嵌縫處理。刷子用于面層修平及異形部位涂刷；大面積涂覆可用滾子或刮板進行施工。 地下室防水工程施工： 1. 配料 配料應在涂刮前的所有準備工作進行完畢后進行，甲乙料的配比按生產廠家的規定配比，稱量要準確，其配料量應根據工程用量速度來決定，一般配好料應在半小時內用完。 2. 施工 將面處理后，就可以進入大面積防水涂布，在施工前必須檢查屋面是否干燥，含水量應控制 8%左右。 3. 當配料粘度太大不易流淌，施工困難時，可摻入一定數量有機溶劑（如甲苯，二甲苯，）或磷酸稀釋，其比例控制在 10%以內，涂料固化過快時，加磷酸或苯蟥酰氯，如固化過慢時，加二酸二丁基錫。 深圳橋禹建筑裝飾佳星內墻涂膜防水層質量要求： 1、涂膜防水層要求涂布均勻，不得過厚、過薄，更不允許出現露底現象，涂膜厚度均勻一致。 2、涂膜防水層與基層之間必須粘接牢固。不得有空鼓、折皺、砂眼、脫層等現象的存在。 安全消防： 1、對施工操作人員進行安全教育，使施工人員對所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中嚴格勞動保護制度。 2、施工人員應戴好安全帽，禁止酒后作業。 3、深圳橋禹建筑裝飾防水施工每天下班前，清理雜物，確保工完場清。 4、施工現場嚴禁吸煙。 文明施工： 1、施工現場整潔有序，工完料凈場地清。 2、施工現場制定文明施工管理措施，提高施工人員職業道德和文明施工意識。 3、將各項措施切實落實到班組和每個施工環節中，切實體現出深圳橋禹建筑裝飾單位文明施工的企業形象。 工程回訪： 工程完工后，規范規定的保修期內，建立巡查和回訪制度，查其原因，及時修補。保修期以外，我們深圳橋禹建筑裝飾防水技術公司保證隨叫隨到及時修補，達到用戶滿意。

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2024-12-23

深圳化工廠廠房阻燃防水工程方案

# 化工廠廠房阻燃防水工程勘查與解決方案 ## 一、工程勘查情況 在對化工廠 1#、2#、3#廠房進行現場勘查后，發現各廠房呈現出不同的屋面狀況與漏雨問題。其中 1#、3#廠房漏雨現象較為突出，而這與多方面因素相關。 ### （一）屋面垃圾與雨水管問題 施工完畢距今已有較長時間，屋面長期積累了大量垃圾，許多雨水管被雜物封堵。一旦遭遇強降雨天氣，雨水無法順暢通過雨水管排出，就會從天溝與屋面板之間的縫隙回漏到室內，從而造成滲漏。 ### （二）屋面板材接縫與破損問題 自屋面施工完成后，長時間未進行維護和修補，致使屋面部分板面（包括陽光瓦）出現接縫不嚴以及破損情況。這些薄弱部位在雨水沖刷下，無法有效阻擋雨水滲透，進而導致局部漏雨現象頻發。 ### （三）屋面坡度與接縫設計問題 屋面設計坡度較小，不利于雨水的快速排放，容易造成積水。加之屋面板接縫本身不夠嚴密，當降雨量較大時，積水達到一定厚度便會沿接縫處倒流回灌到板內，屋脊部位尤為嚴重，因為該區域是雨水匯集的關鍵部位，積水深度相對更大，滲漏風險也就更高。 ### （四）屋面靠近天溝部位的板材問題 在靠近天溝 600 范圍內，屋面板局部板材面固定點出現松動甚至塌陷，面層板也有部分板面產生折斷裂口，這些問題直接導致雨水滲漏。此外，部分靠近天溝的屋面板因上屋面作業人員頻繁踩踏，板面上翹并出現裂縫，使得雨水能夠輕易滲漏到室內。 ## 二、防水做法與修補方案 ### （一）確定防水做法 綜合考慮東方屋面防水施工的特點以及化工廠廠房的實際需求，確定廠房屋面防水采用基層為一布三油，面層為 4 厚 SBS 防水卷材的方案。這種組合能夠為屋面提供較為可靠的防水屏障，一布三油基層可以增強屋面基層的防水性能和抗裂能力，4 厚 SBS 防水卷材則具備良好的耐候性、防水性和抗拉伸性能，兩者相輔相成，有效抵御雨水侵蝕。 ### （二）具體修補方案 1. **清理屋面與疏通雨水管** 首先安排專業人員對屋面垃圾進行全面清理，將堆積在屋面上的雜物、灰塵等徹底清除，同時對堵塞的雨水管進行疏通，確保雨水排放系統暢通無阻。此步驟能夠有效解決因屋面垃圾堆積和雨水管封堵導致的漏雨問題，恢復屋面正常的排水功能。 2. **雨后漏點標記與局部點修補** 在降雨過后，及時對屋面的漏點進行精確標記。根據標記位置，針對屋面有接縫不嚴和破損的局部板面（含陽光瓦）進行細致的修補工作。修補過程中，將對損壞的板材進行更換或修復，對接縫處進行重新密封處理，確保局部區域的防水性能得到恢復，從而消除因局部板面問題引發的漏雨隱患。 3. **屋脊部位通長修補防水** 針對屋脊部位因坡度和接縫問題導致的嚴重滲漏情況，在屋脊部位每側 700 范圍內進行通長修補防水作業。施工時，將嚴格按照防水工藝要求，先對基層進行處理，確保基層平整、干燥、無灰塵，然后鋪設一布三油基層，并在其上鋪設 4 厚 SBS 防水卷材，卷材鋪設應平整、無氣泡、無褶皺，且卷材之間的搭接寬度應符合規范要求，通過這一系列措施有效防止雨水在屋脊部位的倒流回灌，確保該區域的防水效果。 4. **天溝兩側補加防水** 對于靠近天溝 600 范圍內因板材固定點松動、塌陷、折斷裂口以及上屋面作業人員踩踏導致的滲漏問題，在天溝兩側 600 范圍內補加防水。具體操作包括對松動和塌陷的固定點進行加固修復，對有折斷裂口和裂縫的板面進行處理，然后在該區域增加防水卷材的鋪設層數和寬度，加強防水處理，形成一道嚴密的防水防線，有效阻止雨水從該區域滲漏到室內。 通過以上勘查分析與針對性的修補方案實施，有望全面解決化工廠廠房的漏雨問題，提高廠房的防水性能，確保廠房內部生產設備和物資不受雨水侵蝕，為化工廠的正常生產運營提供有力保障。

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