深圳的氣候濕潤，降水豐富，且部分區(qū)域地下水位較高，這使得地下室容易出現滲漏問題，進而影響地下室的正常使用以及建筑物的結構安全，因此地下室防水補漏工程至關重要5.

常見滲漏原因

結構裂縫：周邊土體沉降不均、混凝土收縮等，致使地下室墻體和地面產生裂縫，形成滲漏通道5.

施工縫處理不當：施工縫處止水帶安裝不規(guī)范或密封不嚴，導致水從施工縫處滲漏5.

防水卷材破損：原有的防水卷材因施工質量、后期改造或地下水壓力等，出現局部破損，防水功能失效5.

管道與結構連接處密封不佳：地下室各類管道與結構主體的連接處，密封材料老化或施工工藝問題，產生縫隙，引發(fā)滲漏2.

防水補漏方案

裂縫修補：對于寬度小于 0.2mm 的細微裂縫，采用表面封閉法，清理裂縫表面后，涂刷環(huán)氧樹脂裂縫修補膠；對于寬度大于 0.2mm 的裂縫，采用化學灌漿法，鉆孔、清理、安裝灌漿嘴、封縫后，注入環(huán)氧樹脂灌漿料5.

施工縫處理：沿施工縫鑿除原密封材料和松動混凝土，涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料，嵌入遇水膨脹止水條，再用聚合物水泥砂漿封堵5.

防水卷材修復與加強：檢查并修補破損的防水卷材，在陰陽角、穿墻管根等易滲漏部位增設附加層5.

管道周邊防水處理：清理管道與地下室結構間的縫隙，填充聚氨酯密封膏，在管道根部周圍涂刷聚合物水泥防水涂料5.

施工步驟

施工準備：準備好環(huán)氧樹脂裂縫修補膠、防水卷材、聚氨酯密封膏等材料，以及高壓水槍、灌漿泵等工具，組織專業(yè)施工人員，清理地下室現場，搭建施工腳手架和防護設施5.

基層處理：使用高壓水槍沖洗地下室墻面、地面和頂面，去除雜質，對不平整部位用水泥砂漿找平5.

裂縫修補施工：按照裂縫修補方法，先處理細微裂縫，再修復寬度較大的裂縫5.

施工縫處理施工：按施工縫處理方案，清理、涂刷、嵌入、封堵，保證施工縫處的防水性能5.

防水卷材修復與加強施工：查找并修補破損卷材，增設附加層，確保整體防水效果5.

管道周邊防水施工：對管道周邊進行填充、涂刷防水處理5.

質量檢查與驗收：每道工序完成后進行質量檢查，整個工程完成后進行閉水試驗，蓄水深度不小于 30mm，保持 24-48 小時，觀察無滲漏為合格5.

質量保證措施

材料質量控制：確保所有防水補漏材料有質量合格證明文件，并按規(guī)定抽樣檢驗5.

施工過程控制：建立嚴格的施工質量管理制度，加強施工過程監(jiān)督檢查，施工人員嚴格按方案和操作規(guī)程施工5.

質量檢驗制度：實行 “三檢” 制度，即施工人員自檢、施工班組互檢和專業(yè)質量檢驗人員專檢5.

成品保護措施：施工完成后，采取有效成品保護措施，如設置保護層，防止后續(xù)施工或其他因素對防水層造成破壞5.

安全保證措施

安全教育培訓：對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識和自我保護能力5.

安全防護措施：在施工現場設置安全警示標志，為施工人員配備安全防護用品，搭建牢固的施工腳手架和防護設施5.

施工設備安全管理：定期檢查和維護施工設備，使用設備時嚴格按操作規(guī)程操作5.

消防安全措施：施工現場配備足夠消防器材，嚴禁吸煙和使用明火5.