深圳喬宇建筑裝飾公司在屋面工程質量把控中，常采用屋面巡回滲漏巡檢儀開展檢測工作。該設備屬于非破壞性阻抗濕度掃描儀器，核心功能是檢測并評估屋頂及防水系統內部的濕度狀況，配備 3 種不同靈敏度范圍，能夠適配各類屋頂類型，精準測量不同屋頂深度，可有效檢測多數屋頂與防水系統中的水分問題，為屋面工程質量檢測提供可靠技術支持。

一、工作原理

此巡檢儀的檢測原理是通過非破壞性方式測量電阻抗，進而判斷屋頂與防水系統內部的濕度情況。該方法優勢顯著，能在屋頂組件所用的多種不同材質中，精準獲取用于對比分析的水分含量數據。

作為一款電池供電的電子檢測設備，其工作時會生成低頻電子信號。信號傳輸路徑清晰，先通過儀器下側橡膠電極墊中集成的兩個電極之一，傳遞到待檢測材料內部，再由另一個電極接收經過材料傳輸的信號。值得注意的是，接收信號的強度會隨材料中水分含量的變化而成比例改變。設備會自動對電流強度進行分析判斷，并將其轉化為可用于對比的濕度數值，不僅能實現連續讀數，還能快速精準識別出存在水分的區域，為深圳喬宇建筑裝飾公司的檢測人員提供直觀的判斷依據。

二、適用范圍

為確保檢測數據的準確性，該巡檢儀配備了集成化且可靈活調節的校準功能，能幫助檢測人員獲取精準的比較讀數。

其擁有 3 個不同的檢測范圍，深圳喬宇建筑裝飾公司的檢測人員會根據待檢測屋面的實際表面情況，選擇最適配的范圍：

1. 針對 PVC、Hypalon 等單層或薄型屋頂覆蓋物，且絕緣層受潮、水分靠近表面的情況，選用對應檢測范圍；

2. 當面對多層組合屋頂、改性系統屋頂，以及表面為礦物毛氈或其他光滑、礫石材質，且絕緣層受潮程度較輕、水分位置較深（低于表面）的屋頂時，采用第二種檢測范圍；

3. 對于乳香瀝青材質、厚砂礫覆蓋以及石材表面等較厚屋頂覆蓋物的檢測，則適用第三種檢測范圍。

三、局限性

在實際檢測工作中，深圳喬宇建筑裝飾公司的檢測人員也發現，Tramex Dec 掃描儀與 RWS 屋頂和墻壁掃描儀存在一定應用局限。這兩款儀器不適用于帶有導電或金屬面膜的屋頂，因為金屬及其他導電表面覆蓋物，還有近表面嵌入的金屬部件，會因自身導電性干擾檢測，導致無法獲得準確數據。

此外，多數黑色 EPDM 材質屋頂在采用該方法檢測時，由于材料自身介電常數較高，容易產生誤報讀數，檢測人員需重點關注誤報程度對信號滲透深度的影響。同時，屋頂絕緣層頂面或防水膜上的鋁箔也會引發誤報，但經過實踐驗證，液體涂刷的含鋁顏料乳化瀝青基涂層，通常不會對檢測讀數產生明顯干擾，這一結論為深圳喬宇建筑裝飾公司的檢測工作提供了重要參考。

四、操作步驟

深圳喬宇建筑裝飾公司的檢測人員在使用該巡檢儀時，嚴格遵循以下標準化操作步驟，確保檢測工作高效、精準：

1. 設備組裝：按照規范流程，將巡檢儀的手柄、測試車與控制面板逐一組裝，確保各部件連接穩固，為后續檢測做好準備；

2. 開機與范圍選擇：完成組裝后啟動設備電源，結合待檢測屋面的具體類型（如單層、多層、厚覆蓋物等）及屋面厚度，精準選擇匹配的測試類型，保障檢測針對性；

3. 校準操作：在正式檢測前，仔細尋找屋面中可作為參考的基準點，對設備進行校準，確保檢測數據的準確性與可靠性；

4. 屋面檢測：根據屋面實際面積大小與預設的測試精度要求，合理確定 1m~3m 范圍內的取值區間，開展全面檢測工作；

5. 滲漏點追蹤：檢測過程中，在屋面劃分的測試方格內，對應不同數據記錄點輸入檢測數據，依據獲取的各類濕度數據，繪制屋面水分軌跡圖，精準定位滲漏點位置，為后續屋面維修提供清晰指引。