隨著新農村經濟建設的蓬勃發展，農村自建房迎來井噴式發展期。人們對自建房的設計要求日益提升，不僅追求建筑外觀美觀大方、內部布局合理實用，還關注成本控制與施工便利性。然而，能同時滿足這些苛刻要求的方案本就稀缺，兼顧有效建筑防水的設計方案更是寥寥無幾。因此，在選擇設計方案時，不宜過度吹毛求疵，固然完美很重要，但絕不能忽視防水的關鍵作用。本期，深圳喬宇建筑裝飾公司結合多年農村自建房防水服務經驗，從地面、墻面、屋面三部分，詳細論述防水在建筑使用中的重要性及專業解決辦法。

一、地面返潮問題

農村自建房與商品房不同，缺乏厚實的鋼筋砼底板，地面返潮成為常見問題，嚴重影響正常使用功能（見圖）。

這種地面返潮現象，主要由兩方面原因導致：一是室外溫度高、室內溫度低形成的冷凝水，此類問題可通過除濕通風解決；二是自建房下部地基土借助毛細作用上升，水汽滲透使地面材料潮濕，這類問題就需要專業防水防潮處理，深圳喬宇建筑裝飾公司在該類問題解決上擁有成熟技術方案。

解決辦法（深圳喬宇建筑裝飾公司標準施工流程）：

1. 基層清理：徹底清除地面雜物，裸露出地面水泥砂漿基層，確保基層潔凈；

2. 墻根處理：對墻根部位進行剔槽，采用優質堵漏寶對墻根陰陽角部位做封堵密封處理，杜絕縫隙滲水；

3. 防水涂刷：整體大面均勻涂刷一道聚合物水泥基防水灰漿，形成有效防水膜；

4. 找平處理：待防水層干燥后，采用環氧砂漿進行找平，保證地面平整，為后續裝飾層施工奠定基礎。

（此處對應原文地面返潮解決辦法配圖）

二、外墻滲漏問題

農村自建房墻體多為紅磚砌體，在雨水沖刷過程中，紅磚易吸水，水汽通過毛細裂縫滲透進室內，造成室內墻體返潮滲水，影響居住體驗與墻體壽命。深圳喬宇建筑裝飾公司針對此類紅磚墻體滲漏問題，制定了針對性治理方案。

（此處對應原文外墻滲漏問題配圖）

此種問題解決辦法（深圳喬宇建筑裝飾公司施工工藝）：

1. 面層鏟除：逐層鏟除墻體飾面層、水泥砂漿層，直至露出完整磚砌墻體，明確滲漏根源；

2. 墻體預處理：對磚砌墻體進行鑿毛處理，增強后續材料附著力，并對磚縫進行細致剔鑿，清理縫隙內雜質；

3. 縫隙封堵：沿滲漏嚴重的磚縫處嵌填橡膠止水膠條，再用堵漏寶進行嚴密封堵，阻斷滲水通道；

4. 整體封堵：磚砌墻體大面及所有剔鑿后的磚縫，均采用堵漏寶做封堵抹面處理，形成整體防護；

5. 防水涂料涂刷：在處理后的磚砌墻體大面，涂刷一道 1.5mm 厚吉士涂 101 聚合物防水涂料，分 3~4 遍均勻涂刷，確保涂層厚度達標、無漏點；

6. 找平恢復：待涂膜完全干燥后，大面采用環氧砂漿找平，厚度不小于 2cm，可參照原墻面找平厚度，保證墻面平整度；

7. 飾面層恢復：按照原有墻面風格，恢復墻體飾面層，還原建筑外觀。

（此處對應原文外墻滲漏解決辦法配圖）

三、屋頂滲漏問題

農村自建房屋頂主要有平屋面（如平房屋頂）、坡屋面（如木結構水泥瓦屋面）兩種，本次重點探討農村常見的平房屋頂滲漏情況及治理方案。深圳喬宇建筑裝飾公司在平房屋頂防水改造方面，積累了大量實戰經驗，能有效解決各類屋頂滲漏問題。

（此處對應原文屋頂滲漏問題配圖）

農村平房屋頂功能性使用頻繁，如晾曬谷物、夏季乘涼等，但多數平房屋頂僅依靠鋼筋砼自防水設防，從防水設防等級來看，單一的鋼筋砼自防水已無法滿足房屋功能需求，常見問題包括平房屋頂水泥砂漿層開裂、屋頂燈管處滲漏等。針對這類情況，深圳喬宇建筑裝飾公司通過屋頂新做防水的方式，徹底解決滲漏隱患。

具體操作（深圳喬宇建筑裝飾公司標準化施工步驟）：

1. 基層清理：全面檢查水泥砂漿基層的平整度與堅實度，若存在破損、凹陷，使用 1:2 水泥砂漿修補抹平，確保基面平整、無尖銳角、無明水，滿足后續施工要求；

2. 界面處理：大面涂刷基層界面處理劑，涂刷過程中嚴格把控，不得出現漏涂、漏刷現象，驗收標準為界面劑干燥后不粘手；

3. 細部增強：對屋頂轉角處、陰陽角及女兒墻部位進行細部節點防水增強處理，采用附加玻纖網格布加固。先用輥刷或油漆刷均勻涂刷一遍瀝青涂料，涂刷寬度以 500mm 為宜，隨即粘貼玻纖網格布加筋增強，玻纖布寬度不小于 300mm。粘貼時用漆刷攤壓平整，確保與下層涂料貼合緊密，搭接寬度≥100mm，表面再涂刷一至二層涂料，達到設計厚度，附加層需保證無空鼓、無翹邊，壓實鋪牢；

4. 第一遍涂層涂刷：待細部節點處理完畢且涂膜干燥后，開展第一遍大面涂層施工。涂刷時保持均勻，避免局部沉積，多次涂刮確保涂料與基層之間無氣泡；

5. 第二遍涂層涂刷：第一遍涂層干燥后（通常間隔 1h，以手摸不粘為準），進行第二遍涂層施工，涂刷方向與第一遍相互垂直，干燥后再涂刷下一遍，直至達到設計厚度。立面涂刷時杜絕留掛現象，陰角避免材料堆積，上墻面施工部位需彈線，保證涂料收邊平齊；

6. 第三遍涂層涂刷：第三遍涂層涂刷時，邊涂刷邊粘貼無紡布，采用鋸齒刮刀刮平，確保無紡布無褶皺且滲透性良好。注：①無紡布粘貼前需預鋪，保證布局合理；②布與布之間搭接寬度不小于 100mm，搭接處用瀝青涂料厚涂；

7. 面層覆蓋：待第三遍瀝青涂膜干燥后，大面再涂刷一遍瀝青涂料，使其達到設計厚度，并完全覆蓋無紡布，形成完整防水體系；

8. 閉水試驗：防水層施工完畢后，進行 24 小時閉水試驗，無漏水現象即為合格，這是深圳喬宇建筑裝飾公司防水工程驗收的關鍵環節；

9. 保護層施工：閉水試驗驗收合格后，整體新做一道水泥砂漿保護層，保護防水層免受外界損傷；

10. 成品保護：整體施工完成后，在材料設備出場及外運垃圾過程中，做好成品保護工作，避免防水層及保護層受損。

（此處對應原文平房屋面防水構造示意圖、女兒墻立面收口及附加層做法圖、橫式水落口防水做法圖）

綜上所述，農村自建房涉及的防水部位眾多，防水做法、工藝及材料選擇也呈現多樣化特點。深圳喬宇建筑裝飾公司提醒，切勿僅憑個人經驗判斷防水問題與處理方式，專業的防水方案與施工才能保障自建房的長期使用安全，避免因防水不當造成后續維修成本增加與居住困擾。